RELACION DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS.

Cumple normativa este tipo de construcción? Solo si se realiza un proyecto y se emplean los materiales que exige el codigo tecnico de la edificación.

Es legal colocar los módulos en un terreno no urbanizable? No no es legal , cualquier denuncia obligara a retirar los módulos-contenedor.

Que permisos hace falta para poder instalar los módulos? Una parcela urbanizable, un proyecto visado realizado por un arquitecto, solicitar un permiso de obras en el ayuntamientos. Lo mismo que una construcción tradicional.

Que hace falta para colocar los modulos en mi parcela? Una superficie de apoyo que garantice la solidez de la edificación, saneamiento, acometida de luz y agua.

Compensa realizar una construcción con contenedores comparado con el metodo tradicional?Si porque los tiempos de ejecución son muy inferiores y se puede contratar practicamente terminada que casi sea llegar e instalar. El ahorro de tiempo y la industrialización del proceso en el centro de transformación del contenedor y no en su parcela se traduce en una sustantiva diferencia economica con respecto a la obra tradicional.

Que ventajas tiene construir con contenedores? Edificación singular diferente a lo habitual, de facil instalación, rapida en su ejecución, posiblidad de traslado despues de instalada, precios supercompetitivos, estructura aislamientos e impermeabilizaciones de larga duración si son bien ejecutados. De igual manera si se desea ampliar la edificación porque la familia o el negocio crece la solución es volver a contratar a la empresa otro módulo y de manera sencilla y rapida se resolverá la necesidad.

Hay que aislar los módulos para no tener calor en verano y frio en inviernos? Por supuesto es imprescindible, primero se analiza el tipo de diseño y acabado que el cliente necesita y contrata y a partir de ahí se trabaja para aislar en base a las obligaciones del codigo tecnico que garantizan "confort" en cualquier epoca del año.

Si llueve se escucha dentro?  Lo mismo que en cualquier tipo de construcción tradicional, practicamente nulo.

Es facil la instalación? Si, pero la parcela ha de disponer de buenos accesos y a ser posible con amplitud para que la descarga de los modulos se realice sin incidencias. Generalmente tienen que poder acceder 2 trailers, 1 primer camion con el módulo y un segundo con la grua de gran tonelaje para una mejor movilidad en la descarga de los modulos y colocacion insitu.

Que tipo de contenedor se suele emplear? Se suelen usar los contenedores denominados HIGH CUBE o lo que es lo mismo Gran Capacidad eso significa que tiene una altura interior libre superior a 2,50metros para que cumpla la normativa del codigo tecnico de la edificación. Generalmente se suelen utilizar contenedores reciclados, retirados del tráfico maritimo. Suelen ser contenedores en un estado "correcto" pero siempre con golpes, abolladuras, puntos de oxido que se ha de reparar antes de comenzar a transformarlos.

Como es un contenedor maritimo? En resumen es una gran caja metálica que por su diseño constructivo es de una enorme resistencia y dureza. Reforzado estrategicamente al largo y al alto. El suelo es de tablero marino y va atornillado a unas vigas ocultas que tiene por debajo el contenedor. Este suelo a pesar de ser de una madera excelente no suele ser aprovechable puesto que esta muy arañada y golpeada.

Esta edificación se puede hipotecar? 100% puesto que es una edificación a todos los efectos legal.

Como envejece la edificación cual es su mantenimiento? El interior como cualquier edificación y el exterior pues exactamente igual siempre dependiendo del tipo de acabado que se contrate. No tiene el mismo mantenimiento una fachada de madera que una fachada ventilada en aluminio puesto que la madera en 1 año habrá que volver a tratarla y el aluminio aguantará pues muchos años sin tocar.

Se puede asegurar la edificación? Sin ningun problema, igual que una vivienda o negocio habitual.